Hoy charlamos con el Inversionista venezolano Juan Carlos Briquet Mármol para aprender más sobre el tema y producir algunas ideas de inversión.
Es posible que haya visto programas de televisión sobre de qué manera cambiar de casa y conseguir ganancias. ¡Continúe leyendo para obtener consejos sólidos!
Haga su investigación antes de invertir en bienes raíces. Busque entre 50 y cien propiedades en la localización que desee y tome notas sobre ella. Las cosas para contar incluyen costes actuales, ganancias de alquiler proyectadas y costos actuales. Esto le ayuda a averiguar qué ofertas hay en esa área.
Jamás invierta su dinero en una propiedad que no haya sido inspeccionada por un inspector de propiedades independiente. Como nos cuenta Juan Carlos Briquet Mármol los vendedores que contratan a su inspector pueden usar profesionales que se inclinan hacia ellos. Precisa inspecciones neutrales o bien informes de un profesional en quien pueda confiar.
Busque a otras personas que compartan su interés y trate de aprender unos de otros. Hay Juan Carlos Briquet Marmol bastantes personas que invierten en bienes inmobiliarios. Seguramente haya muchos conjuntos que se están elaborando en su área y que se enfocan en la inversión inmobiliaria. De lo contrario, hay muchos foros en línea donde puede hablar con inversores. Métete en la mezcla y aprende de tus compañeros que pueden enseñarte.
Para Sugerencias adicionales Juan Carlos Briquet Mármol si vives en USA es recomendable trasferir su cuatrocientos uno (k). Si bien no puede invertir directamente en bienes inmobiliarios en una cuenta 401 (k), puede trasferir su cuatrocientos uno (k) a una IRA libre de impuestos y luego usar los ingresos para invertir en bienes raíces.
Contrate una empresa de administración inmobiliaria reconocida. Si adquiere bienes inmobiliarios mediante una IRA, no puede regentar activamente la propiedad. Para gozar de las ventajas fiscales de su IRA, debe contratar a una persona o bien agencia externa a fin de que realice el mantenimiento de la propiedad, cobre el alquiler y administre activamente la inversión.
Cuidado con el fisco: Monitoree el flujo de caja de manera frecuente. Si compra bienes inmobiliarios mediante una cuenta de jubilación, todos los fondos empleados para comprar la propiedad deben proceder de la cuenta, y cualquier ingreso, como ingresos por alquiler o ingresos por ventas, debe devolverse a la IRA. Si prosigue estas restricciones, su inversión inmobiliaria va a tener pocas o bien ninguna ramificación fiscal, como todas las otras inversiones en su IRA, explica Juan Carlos Briquet Mármol.
No cree una propiedad solo por las inversiones que tiene. Investigue cada propiedad a fondo ya antes de invertir y recuerde que la calidad es más esencial que la cantidad. Esto protegerá en buena medida la integridad de sus inversiones.
Investigue un tanto sobre el gobierno de la urbe para cualquier mercado inmobiliario en el que esté considerando invertir. Debería crearse un sitio oficial para esa ciudad. Puede ver detalles de planificación de la ciudad y otra información que puede afectar los costes futuros de las propiedades inmobiliarias. Una urbe sería una buena inversión.
Trate de sostener sus propiedades a poca distancia unas de otras. Esto le permite reducir sus propiedades. Asimismo le dejará convertirse en un especialista en el mercado en esa área en particular.
No hagas ningún género de mercado inmobiliario a menos que tengas un jergón. Este dinero extra será útil para cualquier reparación o bien gasto como reparaciones menores. Otra razón para apartar algo de dinero es si no puede arrendar la propiedad. Aún tiene gastos que pagar aun cuando su propiedad no está ocupada.
Tenga paciencia, en tanto que http://www.jutube.cz/watch/DQOHAOTTCQw las compañías de inversión no siempre y en toda circunstancia dan sus frutos de inmediato. Deberías tener dinero en el banco. Desearás trabajar en el bate. Hay una gran cantidad de gastos que surgen al invertir y regentar bienes inmobiliarios. Podría perderlo todo si no tiene un flujo de ingresos fiable que no sea consistente y bueno, afirma Juan Carlos Briquet Mármol.
No deje que una propiedad consuma todo su tiempo en una sola oferta. Cualquier cosa que requiera demasiado tiempo de su parte no es un "trato" real. Significa que no tienes otras ofertas.
Recuerde que invertir y regentar propiedades requerirá tiempo aparte de su dinero. Muchas personas solo piensan en el dinero que van a ganar y no en el tiempo que se dedica a los bienes raíces. Tienes que lanzarte a esta aventura para que funcione sin problemas en todo instante y etapa.
Según Juan Carlos Briquet Mármol los bienes inmobiliarios pueden hacerlo una persona rica y poderosa. Usted es el secreto de su éxito cuando aprende de qué manera escoger las Juan carlos Briquet Mármol mejores propiedades. Tenga presente estas sugerencias y comience a invertir hoy mismo.rtir hoy mismo.